在二手房买卖中，涉及的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋成交价格或评估价格（以较高者为准）来计算。税率通常在3%到5%之间，具体税率可能因地方政策而异。购买首套房、二套房等不同情况，契税的税率可能会有所不同，部分地方政府对首套房有优惠政策，可能会降低契税税率。个人
房屋转让涉及的税费主要包括以下几项：增值税卖方需缴纳增值税，税率为5%。具体计算方式为：销售额 = 取得全部价款和价外费用 - 不动产购置原价或取得不动产时的作价，应纳税额 = 销售额 × 5%。对于个人销售自建的不动产，同样按照5%的征收率计算应纳税额，销售额为全部价款和价外费用。附加税附加税包括
期后收款是指 法律规定的付款提示期间届满或拒绝付款证书作成后，方进行的付款。具体来说，它涉及以下关键点：期后付款的定义期后付款通常指的是在合同或法律规定的付款期限届满之后，卖方才收到货款的情况。这可能是因为买方未能在规定的期限内完成付款，或者是因为双方协商延长了付款期限。期后付款的效力对于已承兑的付
卖房需要缴纳的税费主要包括以下几种：个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五年并且是唯一住房的可以免除）。增值税如果房屋产权证或契税发票填发日期满2年，则免征增值税；如果不满两年，卖方需要按照约5%（全额/1.05*5%）的税率缴纳增值税。土地增值税房屋产权取得满五年的免征；未超
FOB（Free On Board），即 装运港船上交货，是国际贸易中常用的贸易术语之一。它指的是卖方在合同规定的期限内，在指定的装运港将货物交至买方指定的船上，通常是第一艘可以停靠该港口的船只。卖方负责将货物装上船，并负担货物装上船的一切责任、费用和风险，直到货物越过船舷。一旦货物越过船舷，风险即
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