卖房后拿到钱的时间主要取决于买方的付款方式和贷款审批情况，以下是一些可能的时间线：全款支付如果买方选择全款支付，一般在过户当天就可以拿到全部购房款。按揭贷款支付如果买方选择按揭贷款支付，一般在过户并办理完抵押登记后，银行会在15个工作日左右将贷款放款至卖方账户。如果买方使用公积金贷款，则可能需要20
外贸交易是指跨越国界的商品和服务的买卖活动。以下是一些常见的外贸交易方式：EXW （Ex Works）卖方负责将货物从工厂或仓库交付给买方。买方负责安排物流和出口报关。FOB （Free On Board）卖方负责将货物交付到指定装运港的船上。海运由买方负责。CIF （Cost, Insurance
如果您需要退款，以下是一些一般性的步骤和注意事项：了解合同条款仔细阅读购房合同和协议，了解退款政策及相关约定。与卖方沟通联系开发商或房产中介，表明您的退房意向，并解释原因。协商解决方案尝试与卖方协商，寻求退还首付款的可能性，并了解可能产生的违约金。法律咨询如果协商无果，咨询专业房产律师，了解您的权益
房屋转让涉及的税费主要包括以下几项：增值税卖方需缴纳增值税，税率为5%。具体计算方式为：销售额 = 取得全部价款和价外费用 - 不动产购置原价或取得不动产时的作价，应纳税额 = 销售额 × 5%。对于个人销售自建的不动产，同样按照5%的征收率计算应纳税额，销售额为全部价款和价外费用。附加税附加税包括
在二手房买卖中，涉及的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋成交价格或评估价格（以较高者为准）来计算。税率通常在3%到5%之间，具体税率可能因地方政策而异。购买首套房、二套房等不同情况，契税的税率可能会有所不同，部分地方政府对首套房有优惠政策，可能会降低契税税率。个人
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