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物业局主要负责 管理住宅小区的物业，具体职责包括：制定管理办法：根据有关法规结合实际情况，制定小区管理办法。实施物业管理：依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。选聘专营公司：有权选聘清洁公司、保安公司等专营公司承担专项管理业务。监督检查：加强对物业服务公司的监督和小区业主委员会的监督，协调业
