房屋预售合同改名通常需要遵循以下步骤：购房双方需协商一致，确认更名的原因和内容。双方应前往房地产开发企业或房产中介机构，提供有效的身份证明、原购房合同、更名证明等相关材料。根据相关规定，双方签署补充协议或补充合同，明确双方意愿并确认更名事宜
“打开窗户，眼皮子底下就是几百座坟。”据《北京日报》报道，北京市通州区金地北京壹街区多位业主反映，有3栋楼超30户居民“开窗见坟”，视野直接受到南侧墓地影响。墓地也在其他楼栋住户的可见范围内。花费数百万元购置的绿地洋房，竟成了 “坟景房”，任谁碰上这事儿，心里都堵得慌。从文化心理角度来讲，一开窗就看
交完首付后，按揭手续主要包括以下几个步骤：准备贷款资料：购房者需要准备一系列贷款所需的资料，包括夫妻双方身份证及复印件、户口本、收入证明及工资明细、无房证明、银行流水账明细单等。前往贷款银行办理面签手续：购房者需携带上述资料前往选择贷款银行，办理贷款面签手续。面签过程中，银行会对购房者的身份、收入、
房贷下来后交房的时间主要 取决于购房合同中的约定。以下是相关信息的总结：一般约定如果购房合同中明确规定了贷款放款后的交房时间，那么购房者应在该时间内收到房屋。如果合同中没有明确约定，则交房时间可能因双方协商而异。特殊情况在贷款成功放款后，购房者与开发商或卖家会根据购房合同中约定的交房时间来进行房屋的
按揭合同是指 购房者和银行之间签订的住房抵押借款合同。在该合同中，购房者以其所购房屋或其他实物资产作为抵押，向银行申请贷款，并按照合同约定的期限和利率分期偿还本金和利息。贷款全部还清后，银行将归还抵押物。按揭合同的主要内容包括：合同主体：购房者、开发商和银行。抵押物：购房者所购的房屋或其他实物资产。
交完首付后办理贷款的时间主要取决于以下几个因素：房屋备案时间：开发商通常需要在30日内完成房屋备案。只有当房屋备案完成后，购房者才能准备相关材料并向银行提交房贷申请。银行审核时间：提交房贷申请后，银行需要进行审核，这个时间因银行而异，没有统一的标准。一般来说，银行会在收到申请后的7个工作日到一个月内
取得产证，即房屋所有权证，需要遵循以下步骤：开发商在商品房交付使用之日起60日内，需将办理房屋权属登记的资料报送至房屋所在地的房地产行政主管部门。这是办理房产证的前提条件。购房者需要收集以下必要文件：购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、身
交首付时，通常需要以下材料：定金收据：这是购买房屋时支付定金后获得的凭证，是交首付的必要文件之一。本人身份证原件：购房者需要提供自己的身份证原件。结婚证原件：如果购房者已婚，则需要携带夫妻双方身份证原件和结婚证原件。户口本原件或户籍证明原件：用于证明购房者的户籍信息。收入证明原件：银行或贷款机构通常
收楼后多久可以卖的问题，主要取决于是否取得房产证以及是否存在法律规定的不可买卖的情形。以下是相关法律规定及解答：取得房产证后只要购房者取得了房产证，就可以随时进行买卖，除非存在法律规定的不可买卖的情形。法律规定的不可买卖情形如果是以出让方式取得土地使用权的，但不符合法律规定的条件；司法机关和行政机关
在处理购房纠纷时，可以选择以下部门或机构进行投诉或寻求帮助：消费者协会消费者协会是一个重要的求助渠道，提供法律咨询和调解服务。当购房者与开发商发生争议时，可以向消费者协会投诉，请求其进行调解和处理。房地产管理部门房地产管理部门负责处理与房地产交易相关的纠纷，包括购房合同的履行、房屋交付、产权登记等问
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