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房产评估需要以下手续：产权调查与评估公司抽取到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估公司。提交房产证及相关材料拿房产证原件或复印件去抽到的评估公司，评估公司会安排评估师实地看房。评估过程评估第一步需要核价，审核上家个税，提交住房信息，确定契税和房产税免征情况。报告领取与费用支付在三个工作日内取评估
