物业公共部位指哪些

100次浏览发布时间：2025-01-13 08:49:23

物业公共部位主要包括以下几类：

房屋承重结构部分，包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。

户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、通风采光井等。

电梯井道、架空层及设备间等。

其他依法属于物业共用部位的部分。

电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。

道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。

总结：

物业公共部位主要包括房屋承重结构、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、电梯井道、设备间等部位，以及电梯、水泵、水箱、消防设施等共用设施设备。这些部位和设施是业主共同拥有和使用的，用于维护物业的正常运行和提供必要的生活便利。