群租房怎么样算违法

100次浏览发布时间：2025-01-05 01:58:30

群租房是否违法，主要依据《商品房屋租赁管理办法》以及地方性规定来判断。以下是群租房违法的具体情形和处罚措施：

超标租赁：将房屋出租给多个租户居住，导致人均居住面积低于当地人民政府规定的最低标准。

分割出租：通过打隔断等方式将房屋内部结构分割出租，或以床位等方式变相分割出租。

违规使用公共空间：将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等公共空间出租供人员居住。

违反使用性质：违反规定改变房屋使用性质进行出租。

责令限期改正：由住房城乡建设行政主管部门或当地房管部门责令出租人限期改正。

罚款：逾期未改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

其他规定：若涉及违法建筑、不符合安全防灾等工程建设强制性标准等情形，将依据其他相关法律法规进行处理。

建议：

遵守法规：出租人和承租人都应严格遵守相关法律法规，确保房屋出租符合规定，避免违法行为。

投诉举报：如发现群租房现象，可向当地房管部门投诉举报，以便及时得到处理。

通过以上信息，可以明确群租房的违法性及其相应的处罚措施，从而保障租赁市场的合法有序。