完工结算指的是在建筑工程项目完工后,建设单位与施工单位之间对工程发生的应付和应收款项进行的最后清理和结算。这是工程项目财务管理中的一个重要环节,标志着工程项目的财务结算阶段已经到达尾声。
结算依据:
依据包括竣工图纸、会议纪要、设计变更、现场签证等所有与工程造价相关的资料。
结算范围:
结算范围通常限于承包工程项目,而竣工决算则涵盖整个建设项目的整体。
结算方式:
可能包括预算结算、承包总价结算、平方米造价包干、工程量清单结算等多种方式。
结算目的:
确认工程的实际成本,核实工程量是否符合合同规定,并确保工程质量达到合同要求。
结算时机:
对于当年开工并完工的项目,一般实行工程完工后一次性结算。跨年施工项目则根据工程形象进度实行分段结算。
结算文件:
竣工结算书是动态的计算文件,根据工程实际发生的量和额来计算,是核定建设工程造价和编制竣工决算的依据。
结算流程:
通常包括递交竣工结算报告、结算资料,核实结算内容,支付结算价款等步骤。
争议处理:
如发生争议,双方应按照合同约定的争议解决方式处理。
完工结算是确保工程款项正确支付、工程项目财务透明的重要步骤,对于参与方来说都具有至关重要的意义
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