在天津，房子过户的时间主要取决于具体的登记类型和银行的贷款政策。
不动产登记业务办结时限
2个工作日内办结：二手房过户（有贷款及资金托管）、非公证继承。
3个工作日内办结：国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记、在建工程抵押登记、公证继承、赠与等转移登记、预告登记等其他登记业务。
房屋抵押贷款的办理时间
3 - 6个月：房产过户后需要一定的时间才可以办理抵押贷款，具体时间因银行和贷款复杂程度而异。一些银行可能要求房产过户满6个月才能作为抵押物申请贷款。
建议
对于二手房买卖：如果需要办理贷款，建议提前了解并确认银行的具体要求，以确保在过户后能够及时办理贷款手续。
对于其他登记业务：根据登记类型的不同，可以选择合适的时间进行申请，以确保在最短时间内完成过户手续。
希望这些信息对您有所帮助。如果有更多具体问题或需要进一步的帮助，请随时咨询相关部门或专业人士。
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