他项权证的解除时间主要取决于当地房屋产权登记机关的工作效率和具体情况。一般来说，在借款人还清贷款本息后，申请解除房产抵押登记并注销他项权证，通常需要 3个工作日左右。
具体流程如下：
申请阶段：
办理人首先需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行认真填写。填写完申请表后，办理人需要到借款的银行进行盖章。
审核阶段：
提交申请表及相关材料后，房屋产权登记机关会在1个月内完成审核。当事人可以携带产权证与抵押权人一起到房管局，按照规定的程序办理注销手续。
注销阶段：
审核通过后，他项权证会在3-5个工作日内被注销。办理人需要到房管局办理注销手续，提交产权证、身份证等相关材料。
需要注意的是，由于各地区可能存在差异，具体办理时间可能会有所不同。建议提前咨询当地房屋产权登记机关，以获取最准确的信息。
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