房子解押后多久可以过户的问题,主要依据《城市房地产转让管理规定》第七条,具体办理过户手续的时间如下:
一般情况
解押后大概一个月可以办理过户手续。
具体解押时间取决于银行和所属区域,一般需要3到20个工作日。
办理过户手续本身需要6个工作日。
加急办理
如果当事人着急办理过户,可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询。
如果房管局内部网已查到房产在归档状态,可以办理加急归档,无需费用。
加急归档后五个工作日可办理过户手续。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第七条规定房地产转让应签订书面转让合同,并依据此规定办理过户手续。
《不动产登记暂行条例》第十四条和第十五条规定了因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的程序。
综合以上信息,房子解押后一般需要15个工作日可以过户,如果需要加急办理,则可以在解押后五个工作日内完成过户。建议提前规划好时间,确保在解押后尽快办理过户手续,以免延误购房进程。
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