居间合同都包括哪些

100次浏览发布时间：2025-01-13 08:22:17

居间合同可以根据不同的标准进行分类，具体如下：

直接居间合同：居间人直接接受委托人的委托，为委托人报告订约机会或者为订约提供媒介服务。

间接居间合同：居间人以自己的名义或者以其他居间人的名义与第三人订立合同，但居间人并不参与订约谈判，只是为委托人寻找订约机会或者提供媒介服务。

诚实的居间合同：居间人依法成立居间合同，如果居间人已经按约定进行了居间活动，但未促成合同成立，居间人可以要求委托人支付相应的报酬。

不诚实的居间合同：居间人不符合法律规定的居间条件，居间人隐瞒了真实情况，实际上是利用居间合同进行欺诈等非法活动，如居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息，导致委托人误订合同或者受骗等。

有效居间合同：具有法律效力的居间合同，当事人双方必须按照合同约定履行义务。

无效居间合同：违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的居间合同，自始无效。

报告居间：居间人受委托人的委托，为其寻找合乎要求的第三人，从而为合同的订立创造机会。

媒介居间：介绍双方当事人即委托人和第三人订立合同，即居间人作为中间人来往于委托人与第三人之间，促使双方订立合同。

指示居间：居间人为委托人寻找，寻觅并指示可以与委托人建立合同关系的人，它是直接面向委托人的。

委托买房的合同：委托人委托居间人帮助购买房屋。

委托卖房的合同：委托人委托居间人帮助出售房屋。

委托租房的合同：委托人委托居间人帮助租赁房屋。

其他合同：包括各种类型的居间服务合同。

这些分类方法有助于更全面地理解居间合同的性质、目的和适用场景，选择合适的居间服务时可以作为参考。