物保，即物的担保，是指债务人或第三人以其特定财产作为抵偿债权的标的，在债务人不履行债务时，债权人可以将财产变价，从中优先受偿的制度。物保主要包括以下几种类型：
抵押权：
债务人或第三人不转移对特定财产的占有，将该财产作为债权的担保。抵押权可以针对动产、不动产或不动产用益物权。在债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
质押权：
债务人或第三人将其特定的财产移交债权人占有，将该财产作为债权的担保。质押分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，权利质押则是指以债权、股权、知识产权等财产权利作为担保。
留置权：
在特定的合同关系中，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权仅适用于保管、运输、加工承揽等特定的合同关系，并且原则上仅限于对动产适用。
法定优先权：
某些法律规定了一些特定的优先权，例如税收优先权、员工工资优先权等，这些权利可以在债权实现时享有优先受偿的地位。
物业保险：
为了保障物业所有人、物业管理公司等相关方利益而购买的一种保险产品，包括建筑物、设备、财产、责任等多个方面的保险项目。
这些物保方式在不同国家和地区的法律规定中可能有所不同，具体应用时需要参照当地的法律和合同条款。
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