建房子涉及的部门主要有:
国土资源管理部门
负责新建自建房的用地和规划审批管理。
农村建房需要先向集体经济组织提交建房申请和提交材料,获得乡(镇)人民政府审核后,经县级人民政府批准进行建设。
住房和城乡建设部门
住房和城乡建设部负责全国房屋建筑和市政基础设施工程质量的监督管理。
县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。
对于“限额以上”自建房的新建、改(扩)建,应依法办理施工图审查、施工许可、竣工验收备案等手续,属地住房城乡建设部门应加强日常监督检查。
乡镇政府及村委会
乡镇政府负责农村宅基地批准书核发工作。
村委会负责审核建房申请,签字盖章,并将申请报送至乡建办。
规划建设局
负责审批农村建房,包括实地踏看、领取房屋建设申请表、签字同意等步骤,并最终上报至县级人民政府审批。
综上所述,建房子涉及多个部门,具体流程和职责如下:
申请与审核:
建房户向村委会提出建房申请,村委会审核同意并签字盖章,然后向乡建办提出申请。
审批与备案:
乡建办工作人员实地踏看并同意建房后,建房户需领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章并核实同意,最后交县规划建设局审批。
质量监督与验收:
对于“限额以上”自建房,需依法办理施工图审查、施工许可、竣工验收备案等手续,并由属地住房城乡建设部门进行日常监督检查。
建议在具体操作过程中,建房户应详细了解并遵守相关法律法规,确保建房过程合法合规。
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