申请房贷通常需要满足以下条件：
身份证明：
申请人需具有合法有效的身份证明，如身份证、户口簿等。
年龄要求：
申请人年龄通常需在18-60岁之间，部分银行可能接受18-65岁或23-60岁的申请人，具体根据银行政策而定。
职业与收入：
申请人需有稳定的职业和收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
信用记录：
申请人信用记录需良好，无不良信用历史。
购房合同：
需提供合法有效的购房合同或协议。
首付要求：
通常要求申请人提供所购住房总价的30%以上的自筹资金作为首付款，对于购买90平方米以下自住住房的申请人，首付比例可能为20%。
抵押或担保：
需提供贷款银行认可的抵押或质押资产，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或个人作为担保人。
其他条件：
满足贷款银行规定的其他条件。
请注意，以上信息可能因银行政策和地区差异而有所不同，具体详情建议咨询相关银行或贷款机构
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