淮安中鑫上城的综合情况如下:
教育配套:
小区教育配套齐全,附近有和乐亲子园、淮阴师范学院第一附属小学承德路校区、淮安市清江浦中学等教育机构。
社区配套:
周边有银行、美食、购物广场等生活设施,医疗设备完善,物业服务由淮安市现代物业提供,服务态度良好。
区域价值:
小区位于清河区健康路与承德路交汇处东350米南侧,交通便利,周边公交众多。
环境和绿化率:
小区内部环境良好,绿化率25.0%,居住环境较为优美。
容积率和建筑密度:
小区容积率为4.8,建筑密度高于93%的同区域小区,这可能意味着居住舒适度相对较低。
户型分析:
主要户型包括53-67平方米二居、62-141平方米三居、56-249平方米一居,主打户型为二居。
价格和投资潜力:
根据2023年12月的信息,租金相对周边不算高,适合大学生或刚创业的年轻人考虑,但发展前景有限。
其他信息:
小区房子密度高,车位相对不足,但居住舒适度整体较好。
综上所述,淮安中鑫上城是一个配套设施较为齐全、交通便利、环境优美的住宅小区,适合居住和过渡性居住,但对于长期居住或投资,可能需要考虑其地理位置的局限性和发展前景的有限性。
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