房屋变更户怎么办理

100次浏览发布时间：2025-01-06 00:09:29

房屋变更户主可以按照以下步骤进行：

原户主户口迁出后，房屋所有权或使用权发生转移，现房屋所有权人或使用人认为需要变更的，可以申请变更户主。

办理变更户主手续时，需携带居民户口簿、新户主居民身份证以及户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见，在派出所户籍窗口当场即可办理。

如果涉及房产过户，需要确定交易意向并签订买卖合同。然后，双方需携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请，并缴纳相关税费。

其他特殊原因需要变更户主的，例如户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的，也需按照上述流程办理。

如果是农村宅基地房产证变更户主，需要遵循以下流程：

继承人向村委会提出变更户主的申请，并提交相关材料，如被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人的身份证、户口簿等。

村委会对申请进行审核，确认无误后出具证明。

继承人携带村委会证明及其他材料，到当地的乡镇国土所或不动产登记中心办理变更手续。

可以通过线上平台提交相关材料，完成申请。例如，在“郑好办”APP中完成“房屋地址变更一件事”的申请。

对于不熟悉线上操作或需要现场咨询的，可以选择线下办理。携带房屋产权证或不动产登记证、户籍地辖属派出所出具的房屋地址变更证明等办理线下业务。

建议：

在办理房屋变更户主手续前，建议先咨询当地派出所或房管局，了解具体的办理流程和所需材料，以确保顺利办理。