竣工结算通常包括以下几个主要方面:
合同价款:
这是工程施工合同中约定的工程总价,包括各项工程的单价、数量以及总价等。它是结算的基础,需按照合同约定的计价方式进行计算。
合同价款调整部分:
这涉及到因工程变更、索赔等原因导致合同价款的增减,如设计变更引起的工程量调整、材料价格波动等所产生的费用。
实际完成工程量:
根据施工过程中的实际工程量计量,包括建筑工程、安装工程等各个分项工程的实际完成数量,以此计算相应的工程价款。
措施项目费用:
对于施工过程中采取的各种措施费用,如安全防护措施、临时设施搭建等,需按照合同约定和实际发生情况进行结算。
其他项目费用:
包含暂列金额的使用情况、专业工程暂估价的结算、计日工费用等。暂列金额根据实际发生的工程内容进行结算支付;专业工程暂估价按照合同约定的方式确定结算价格;计日工费用则根据实际用工和用料情况进行计算。
规费和税金:
按照国家和地方规定的标准,计算工程应缴纳的规费(如社会保障费、住房公积金等)和税金(如增值税等),并纳入竣工结算总价。
工程量清单结算:
根据合同约定的工程量清单,对完成的工程量进行核算,确定实际工程价款。
结算依据:
包括竣工图纸、会议纪要、设计变更、现场签证、合同文件等,这些都是计算工程量、计价标准和质量验收的依据。
结算内容:
涵盖工程量计算、计价标准、质量验收等方面,确保结算范围与合同范围一致,内容准确无误。
结算审核:
包括范围一致性、内容准确性、计价合理性等方面的审核,确保结算结果合理、公正。
综上所述,竣工结算是一个复杂的过程,涉及多个方面的计算和审核,确保工程项目的最终造价准确无误。建议在实际操作中,严格按照合同约定和相关政策法规进行结算,以保证各方的权益。
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