房屋

买房要履行哪些手续
2025-01-13 02:08:47
购买房产通常需要履行以下手续：确定购房需求：根据自身需求及资金情况，选择合适的房屋。看房验明产权：确认房屋产权清晰，无纠纷，并了解房屋性质（如商品房、集资房等）。签订合同：与卖方签订书面购房合同，并缴纳首付款或订金。银行信用审评：如需贷款购房，需进行银行信用审评，办理贷款合同。办理税费：支付相关税费
什么是预告抵押权证
2025-01-10 17:03:17
预告抵押权证是指以房屋预售合同作为抵押物，开发商承担连带担保责任，在房屋交付后由开发商或个人前往当地房管局办理房产证，然后携带房产证等材料前往对应银行办理房屋抵押贷款和合同修改手续的一种抵押贷款方式。这种登记方式是为了保全将来物权变动能够顺利进行的一种临时性登记行为，只有当条件成就，办理抵押登记后