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区位补偿价是指 被拆迁范围内房屋每平方米平均土地使用权价值。它考虑了房屋的地理位置、与其他地方的便捷性、与重要场所的距离、周围环境和景观等因素。具体计算公式为：\[\text{宅基地区位补偿价} = （\text{当地普通住宅指导价} - \text{房屋重置成新均价}） \times \text{
