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私产房，又称为私产住宅或私房，是指 由个人或家庭购买、建造的住宅。它是唯一一种可以直接向银行做贷款的产权性质的房屋，并且可以领取房产证，属于商品房的一种。私产房与商品房的主要区别在于产权性质：产权性质不同：私产房的房屋所有权属于个人，而商品房是指经过政府相关部门批准，由房产企业开发建成后用于市场出售
