二次抵押房产贷款利率大约为每年 5.10%至5.65%，具体利率取决于贷款期限和银行政策。此外，如果贷款期限在一年以内，遇法定利率调整，则按原合同的利率计息；若贷款期限在一年以上，遇法定利率调整，则从第二年开始执行新的利率。
建议在考虑二次抵押贷款时，详细了解各银行的利率政策，选择最适合自己的贷款方案。
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