广州二套房的税费主要依据房屋面积和是否为首套房来确定。以下是具体的税费标准:
面积小于等于90平方米
契税:1%。
面积大于90平方米且小于等于144平方米
契税:1.5%。
面积大于144平方米
契税:2%。
需要注意的是,以上税费标准适用于个人购买家庭第二套住房的情况。此外,如果房屋面积超过140平方米,还可以享受减按2%的契税优惠政策。
建议:
如果购买的二套房面积在90平方米及以下,契税为1%。
如果购买的二套房面积在90平方米至144平方米之间,契税为1.5%。
如果购买的二套房面积在144平方米及以上,契税为2%。
请根据具体购房面积选择合适的税费标准,并注意咨询当地税务部门以获取最准确的税费信息。
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