车位的核算方式取决于车位的产权状态以及企业所属行业的会计政策。以下是车位核算的几种情况：
有产权的车位
计入固定资产科目进行核算。
固定资产增加时，借记固定资产，贷记银行存款等科目。
资产减少时，借记固定资产的贷方科目。
没有产权的车位
计入长期待摊费用科目进行核算。
如果按出让使用权处理，即按租赁收入处理，则按照租赁收入核算。
房地产企业销售车位
销售时，计入主营业务收入—车位收入科目，并确认销项税额。
分录示例：借：应收账款等，贷：主营业务收入—车位收入，应交税费—应交增值税—销项税额。
房地产企业单独建造的车位
成本核算方式有两种：
分配方式：将开发总成本分摊至地下车位。
单独核算：相关成本费用直接计入地下车位。
物业公司收取车位费用
属于提供服务获得的收入，需要根据收入确认原则进行核算。
收入确认时，借记银行存款或应收账款，贷记服务收入。
如果业主选择分期付款，需要根据已提供的服务比例，在每个会计期间结束时确认应收的车位费用。
请根据具体情况选择合适的核算方法。
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