山林贷是一种 以森林、林木的所有权或使用权以及林地的使用权为抵押的贷款。这种贷款允许借款人利用其拥有的森林资源作为抵押物，从金融机构获得贷款资金。林权抵押贷款的利率通常不超过基准利率的1.5倍，按目前的LPR来看，年化利率在5.78%以下。这种贷款业务的创新之处在于，它打破了传统银行抵押贷款以房地产为主的局面，将林地使用权和林木所有权纳入了抵押物的范畴，使得森林资源这一“沉睡”资产得以盘活，可以用于抵押和变现。
农林贷，或称农业信贷资金，也是银行或其他金融机构为支持农业发展而提供的贷款服务。这种贷款旨在辅助政府实现农业产业的可持续发展，为农业发展提供更多有利条件。
总结来说，山林贷是一种专门针对森林资源资产的贷款方式，它通过抵押森林、林木和林地的使用权来为借款人提供融资支持。
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