拍卖佣金是指 拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。它是商业活动中的一种劳务报酬,属于具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。
具体来说,拍卖佣金的比例可以依据《中华人民共和国拍卖法》的规定,由委托人与拍卖人之间约定。如果双方未作约定,则拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。拍卖佣金是拍卖公司的合法收入来源,通常在拍卖标的成交后,根据成交价格向买卖双方各收取一定比例的费用。
此外,对于房地产公司支付的拍卖佣金,它属于支付给国家的费用支出,需计入土地契税的计税价格。
综上所述,拍卖佣金是拍卖服务提供方(拍卖人)因提供拍卖服务而获得的报酬,其收取比例和方式需遵守相关法律法规,并在成交后作为营业收入的一部分。
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