卖房首付的手续主要包括以下步骤：
准备材料
身份证
房产证
购房合同
首付款收据等
签订委托协议
如果通过中介出售，需要与中介签订委托销售协议
挂牌出售
在中介或房产交易平台上挂牌，明确售价和交易条件
签订买卖合同
与买家协商一致后，签订正式的房屋买卖合同
办理过户手续
双方到房产交易中心办理产权过户手续
缴纳税费
根据当地政策缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等
交付房屋
完成所有手续后，将房屋钥匙交付给买家
建议：
在整个过程中，建议与买家保持良好沟通，确保双方对交易细节达成一致。
如果通过中介出售，选择正规的中介机构，以降低交易风险。
留意当地政策对税费和过户手续的具体要求，确保合规操作。
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