债务性资金是指项目债权人投入、未来需要偿还的资金。其形式包括以下几种：
银行贷款：
企业或个人从银行获得的贷款，需要按期还本付息。
发行债券：
企业或政府通过发行债券的方式筹集资金，债券持有者有权在未来获得利息和本金。
融资租赁：
企业通过租赁方式获得资产使用权，同时承担在未来某一时间点支付租金的义务。
股东借款：
企业向股东借款，通常需要支付利息。
这些债务性资金的共同特点是企业需要在未来某一时间点偿还本金和利息，因此企业需要评估其偿债能力和财务风险。
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