网签证明是指在房地产交易中，买卖双方通过房地产管理部门的网签系统签订电子合同后，由该部门出具的证明文件。该证明用于证明买卖双方已经就房地产交易达成了一致，并且已经按照相关规定进行了电子合同的签订和备案。
办理网签证明时，通常需要准备以下资料：
1. 卖方的身份证、户口本、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票等；
2. 买方的身份证、户口本、婚姻证明，如果有未成年小孩占产权份额的，还需要提供出生医学证明；
3. 如果双方委托他人办理，则需要提供相应的委托书。
网签证明的主要作用是：
1. 确认买卖双方的交易意向和合同内容；
2. 保障交易的合法性和安全性，防止一房多卖等风险；
3. 为后续的房地产权属转移登记提供依据。
建议在办理网签证明时，双方应仔细阅读并了解相关政策和流程，确保手续齐全、合法有效。
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