房屋合同税率是多少

100次浏览发布时间：2025-01-19 08:07:49

房屋合同的税率主要涉及以下几个方面：

一手房：普通住宅契税为购房总价的1.5%（个人购买普通住房为1.5%），非普通住宅契税为3%。

二手房：非普通住宅契税为房屋总价的3%，普通住宅契税为1.5%。

新建商品住房买卖：受让人按房价的0.03%缴纳。

存量住房买卖：买卖双方各按房价的0.05%缴纳。

房屋租赁合同：租赁双方按合同金额的0.1%缴纳印花税。

个人转让住房：以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”（20%）缴纳个人所得税。

个人购买不足2年的住房：按照5%的征收率全额缴纳增值税。

个人购买2年以上的住房：免征增值税。

房屋交易手续费：买卖双方各按建筑面积的每平方米2.5元（非居住房屋，买受方0.5%）。

房屋产权登记费：80元。

建议在签订房屋买卖合同时，详细咨询当地税务部门或相关机构，以获取最准确的税率信息，并确保合规缴纳税费。