关于偿还房贷多少年划算的问题，存在以下几种观点：
3到5年内还清
尽早还清房贷是划算的，因为前期还的大多是利息，后期还的主要是本金。在这期间内还清贷款，产生的利息相对较少。
10到15年之间
如果资金压力不大，选择10到15年的贷款期限比较合适，这样产生的利率不算特别高，且整体还款压力适中。
15到20年
对于大多数人来说，选择15到20年的还款年限是合理的，支付的利息总额相对较少，且不会对生活质量造成太大影响。
30年
如果经济条件允许，选择30年的还款期限也是可行的，尽管总利息会更多，但每月还款额较低，适合收入不稳定或较低的人群。
建议
选择房贷年限时，应综合考虑以下因素：
个人经济状况：包括收入水平、储蓄情况、其他财务责任等。
还款能力：确保能够承受每月还款额，避免影响生活质量。
未来收入预期：如果收入预期稳定且较高，可以选择较短的贷款年限；如果收入不稳定或较低，可以选择较长的贷款年限。
通货膨胀：考虑通货膨胀对货币价值的影响，选择较长的贷款期限可能更有利。
根据以上因素，如果经济条件允许且能够承受较高的每月还款额，建议选择10到15年的贷款期限；如果经济条件有限，可以选择20到30年的贷款期限，但需注意总利息支出会增加。最终的选择应根据个人的具体情况做出明智的决策。
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