在房产证未满2年的情况下，需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税和增值税及附加。具体税费计算方式如下：
契税
首次购房，90平方米以下的房产按照1%缴纳；
首次购房，90平方米以上（含90平）144平方米以下的房产按照1.5%缴纳；
144平方米以上；
非首次购房；
车库；
非普通住宅，按照3%缴纳。
个人所得税
房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
若能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单，则按照差额的20%缴纳。
增值税及附加
如果房屋产权所有证不满两年，需要缴纳增值税和附加税，其税率为5.6%；
如果房屋产权所有证已满两年，可以免征增值税。
建议
首次购房且面积小于90平方米：只需缴纳1%的契税。
首次购房且面积在90至144平方米之间：需要缴纳1.5%的契税。
非首次购房或面积超过144平方米：需要缴纳3%的契税。
房产证未满5年：卖方需缴纳1%的个人所得税，或选择按照差额的20%缴纳个人所得税。
房产证未满2年：需缴纳5.6%的增值税及附加税。
请根据您的具体情况选择合适的税费计算方式，并咨询当地税务部门获取更准确的指导。
相关文章：
韩国“猎鹰”战机预计明年服役04-16
人民论坛：从“首个”到“之最”04-10
强化风险隔离 北京落地不动产信托登记04-09
4100+品牌、71国参展！这场国家级展会有这些看点→04-02
第十四届恭王府“海棠雅集”举办 首次引入“Deepseek诗词创作互动”04-01
上海：科普讲解大赛走进高校03-31