物业管理阶段主要包括以下几个部分：
物业前期策划阶段：
这是物业管理的起始阶段，主要工作包括物业的规划设计、营销策划、施工建设以及接管验收等，旨在为物业的后续管理打下基础。
物业建设阶段：
此阶段涉及物业的施工建设，包括土建、设备设施安装等，物业前期介入团队会参与此过程，提出合理建议并监管施工质量。
物业运营阶段：
物业竣工投入使用后，进入运营阶段，主要工作包括日常维护、保安、消防、清洁绿化、房屋及共用设备设施管理、财务管理、质量管理和人力资源管理等方面。
物业退场阶段：
当物业使用期满或物业需要更换管理公司时，进入退场阶段，主要工作包括物业交接、设施设备的维护保养和资产清算等。
建议在实际物业管理过程中，各阶段的工作应有序衔接，确保物业管理的顺利进行和高效运作。
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