违法拆迁是指在拆迁过程中，拆迁方的行为违反了相关的法律法规和程序，给被拆迁人的合法权益带来损害的行为。以下是一些常见的违法拆迁情形：
不具备拆迁资格的主体进行拆迁：
例如，街道办、村委会、社区等不具备拆迁资格的主体进行的拆迁。
没有法定征收文件进行的强制性拆迁：
在没有取得法定征收文件的情况下，进行强制拆迁。
以拆除违建和危房的名义进行强拆：
在拆迁过程中，以拆除违建和危房为借口进行非法强拆。
没有按照法律规定进行非法强拆：
在未依法进行补偿的情况下，采取暴力、威胁等手段进行强制拆迁。
补偿未到位就出让土地的行为：
在补偿未到位的情况下，将土地出让给他人。
以租代征收回农民土地的行为：
以租赁为名，实际上征收农民土地用于非农建设，却仅提供微不足道的补偿。
不依法进行评估的行为：
拆迁方不依法进行评估，导致被拆迁人无法获得合理的补偿。
国有土地征收不提供两种补偿方式选择的：
在国有土地征收过程中，不提供给被征收人两种补偿方式的选择。
以误拆为借口强拆：
将责任推给实施拆迁的具体人员，以误拆为借口进行强拆。
断水、断电、断路：
通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活。
威胁逼迁：
抓住被征收人的把柄，威胁逼迁，要挟被征收人签字同意拆迁或强制拆除房屋。
先拆迁，后补偿：
在拆迁行动开始前，没有当地政府的征地批文，或者征地批文不具有法律效应，采取先拆迁后补偿的方式。
单方指定房屋评估机构：
拆迁办单方指定房屋评估机构，评估结果往往低于市场价。
未经法院依法裁定进行强拆：
在拆迁活动中未经法院依法裁定，任何强拆行为都是违法的。
这些行为不仅违反了法律规定，严重侵害了被拆迁人的合法权益，还可能导致严重的法律后果，包括承担赔偿责任、刑事责任和治安管理处罚等。
建议被拆迁人在遇到拆迁时，要仔细辨别拆迁行为的合法性，及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。
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