房屋预售合同改名通常需要遵循以下步骤：购房双方需协商一致，确认更名的原因和内容。双方应前往房地产开发企业或房产中介机构，提供有效的身份证明、原购房合同、更名证明等相关材料。根据相关规定，双方签署补充协议或补充合同，明确双方意愿并确认更名事宜
不交吉拍卖的存在主要基于以下几个原因：快速变现需求：司法拍卖的主要目的是快速变现房产以清还债务。有些房产由于法院无法执行清场，例如存在租约或其他占用情况，因此只能按现状拍卖，即不交吉拍卖。规避风险：不交吉拍卖的房产价格通常比空置可交付的房产便宜很多，因为买受人需要自行承担清场的风险和费用。这为一些预
购房合同是 买受人和房地产开发企业之间的法律协议，用于明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。该合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成。购房合同主要内容包括：房屋基本信息：包括房屋的详细地址、楼号、单元号、户型、
转移占有是指 标的物的所有权自标的物交付时起转移。在买卖合同中，出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下，这是标的物直接占有的移转，也是交付的常态。转移占有可以通过现实交付、简易交付、占有改定等方式进行。现实交付是最常见的交付方式，即出卖人将标的物直接交给买受人，使买受人能够实际控制该标的物。此外，转
法院腾空指的是 法院强制执行拍卖房屋并交给买受人的过程。具体来说，当债务人无法偿还债务时，债权人可以通过司法程序将抵押的房屋拍卖，以偿还债务。拍卖所得的房屋被称为“法拍房”。在竞拍成功后，法院会要求房屋的原住户在规定时间内腾空房屋，并将房屋交给买受人。如果原住户拒不腾空，法院可以采取强制措施进行强制
网站内容来自网络，如有侵权请联系我们，立即删除！
站长邮箱 87868862@qq.com Copyright © 百奇百科 琼ICP备2023010365号-39