店面住宅通常指的是那些既可以作为商业空间使用，也可以作为居住空间使用的房屋。这种类型的房屋通常具有以下特点：店面住宅的产权年限一般为50年，而住宅的产权年限为70年。这是因为店面住宅的土地性质通常为商业用地，而住宅用地则为居住用地。店面住宅
兑店时需要注意以下要点：核实证照确认工商执照、税务登记等相关手续及税费交纳情况（票据）。核实出让人的身份证件是否与登记手续相符。考察店面情况检查产品和质量是否适合自己经营。考察地理位置和周边环境。了解租房合同剩余期限及到期后是否续租。确认房租价格及是否有涨价的可能。房屋问题如果是租用的，需要与房主协
开陶艺店需要以下几方面的准备：店面准备地理位置：选择人流量较大的地段，最好是周边有类似吸引人的大店的地方，以便吸引同类消费者。店面面积：面积应不低于五十平米，确保有足够的空间进行展示和销售。店面装修：需要做好店面装修设计工作，以吸引顾客。资金准备投资费用：需要具备一定的投资费用和流动资金，以保证陶艺
接受店面时，需要注意以下几个方面：店内设备问题：仔细检查店内的设备或机器是否有故障、不能使用的情况，了解设备的使用状况、使用年限、维护费用及是否过于老旧。账单真实性：核实店铺的财务报表和账单是否真实，避免被假账本欺骗。产权问题：确定转手者是房东还是租赁者，查看有效的产权证，核实房屋的建筑面积、结构等
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