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商业用房的税率根据不同的税种和具体情况有所不同。以下是主要的税率标准：契税根据当前区域指导价（净价）乘以3%。购买非普通住房、两套住房和商业投资房地产（如商店、写字楼、商务公寓等）的税率为4%。营业税全额5.6%或按差额的5.6%征收。如果商铺属于公司产权，个税即为成交价的20%。土地增值税1%或3
