卖房后拿到钱的时间主要取决于买方的付款方式和贷款审批情况,以下是一些可能的时间线:全款支付如果买方选择全款支付,一般在过户当天就可以拿到全部购房款。按揭贷款支付如果买方选择按揭贷款支付,一般在过户并办理完抵押登记后,银行会在15个工作日左右将贷款放款至卖方账户。如果买方使用公积金贷款,则可能需要20
按揭贷款和抵押贷款哪种更划算,主要取决于多个因素,包括利率、贷款期限、贷款用途以及还款方式等。以下是一些关键点:利率按揭贷款:利率通常较低,尤其是首套房贷款,可能享受基准利率的折扣。例如,基准利率为4.35%-4.9%,按揭贷款可能低至4.2%-4.5%。抵押贷款:利率通常较高,一般会在基准利率的基
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