武汉公积金如何调整

0次浏览发布时间：2024-12-28 23:02:47

武汉公积金的调整主要涉及以下几个方面：

最高贷款额度上浮20%：对于符合国家生育政策生育二孩及以上家庭，购买住房时住房公积金最高贷款额度可上浮20%。具体来说，首套房最高贷款额度上浮后为144万元，二套房上浮后最高贷款额度为120万元。

贷款套数认定核减1套：在办理住房公积金贷款时，房屋套数认定核减一套，即购买的第二套住房认定为首套，购买的第三套住房认定为二套。但家庭名下已有三套住房或在公积金系统中有过两次贷款记录的，再次购买住房时，其公积金贷款申请不予受理。

贷款额度计算公式调整：灵活就业人员住房公积金贷款额度计算公式调整为“贷款额度=灵活就业人员日均缴存余额×20倍×缴存系数”。

购房贷款类型优化：灵活就业人员现在可以购买首套或第二套住房时申请住房公积金贷款，首套和第二套住房的认定按照武汉公积金中心公布的认定标准执行。

“商转公”贷款政策调整：灵活就业人员个人住房商业贷款转住房公积金个人贷款政策参照武汉市单位职工政策执行。

缴存基数上下限标准：2022年度住房公积金缴存基数上限为29,330.50元，下限为：武汉市主城区2,010元，新城区（江夏区、黄陂区、新洲区、蔡甸区）1,800元。调整后的缴存基数不得高于上限标准，也不得低于下限标准。

缴存比例：企业单位可在5%至12%之间选择缴存比例。