公共收益是指 利用住宅小区物业管理区域内业主的共有部位、共有设施设备，用于生产、经营、租赁等获取的收益。这些收益在扣除法定税收、能耗、人工等管理运营合理成本后，剩余部分属于业主共有。
公共收益的具体来源包括：
停车费：
利用业主共有道路或场地停车所获得的费用。
商业广告收益：
在物业管理区域内公共场地、道闸、电子屏等投放商业广告所获得的收入。
租赁收益：
开展商业活动、快递柜、自动售卖机投放场地租赁等所获得的费用。
其他收益：
例如小区公共区域的停车位收益、会所、幼儿园、游泳池等公建配套用房或公共场地的租金收入。
公共收益归全体业主所有，并应用于补充专项维修资金、改善小区公共设施等，以保障业主的合法权益。
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