《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，是权利人享有该不动产物权的证明。它包含了房产证、土地证、林地证中的绝大多数内容，并增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等信息。不动产权证是物权归属和内容的根据，其记载的事项应当与不动产登记簿一致，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，此时以不动产登记簿为准。不动产权证可以作为解决权属争议的有力证据，有助于确认权利人的不动产权利。
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