使用房怎么继承

100次浏览发布时间：2025-01-06 16:12:08

使用权房原则上不能直接继承，但可以通过以下两种方法实现间接继承：

老一辈可以在生前按照政策购买使用权房，将其转变为已购公房。这样，房屋就变为私有财产，可以在死者过世后由子女或亲属继承。

在原承租人去世后，其子女或亲属可以与房管局协商一致，变更公房的承租人，并随后购买该房屋。这种方式通常需要满足在该房屋内有户籍或常住户口的条件。有些情况下，即使没有常住户口，但如果与原承租人结婚并在房屋内实际居住一年以上的人也有资格成为新承租人。

具体操作流程

老一辈需先按照政策购买使用权房，完成相关手续后，房屋变为已购公房。

在老一辈过世后，子女或亲属可以依据继承法继承该房屋。

原承租人去世后，子女或亲属需与房管局协商，达成一致后变更承租人。

变更承租人后，子女或亲属需购买该房屋，并完成相关过户手续。

注意事项

在进行任何操作前，建议咨询当地房管局或法律专业人士，确保符合当地政策和法律规定。

继承过程中可能涉及的相关费用和手续需按照当地规定办理。

通过上述方法，使用权房虽不能直接继承，但可以通过间接方式实现继承。