房产证是 房屋所有权的法定证明，其主要用途包括：
证明房屋产权归属：
房产证是证明房屋产权为个人或多人所共有的法定凭证，其记载的事项应当与不动产登记簿一致。
保障房屋权利人的合法权益：
持有房产证的权利人可以依法对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。这种权利只有在完成产权登记并领取房屋产权证书后才正式生效，受国家法律保护。
便于交易和转让：
在房屋买卖、赠与、继承等交易过程中，房产证是必备的证明材料，有助于确认房屋产权的合法性和归属，从而保障交易的顺利进行。
作为贷款担保：
房屋所有者可以凭借房产证去银行办理贷款手续，作为贷款的担保物。
获得拆迁补偿：
在住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时，持有房产证的权利人可以依法获得相应的补偿。
质押和典当：
房产证还可以作为质押或典当的凭证，为权利人提供融资手段。
维护房地产市场秩序：
房产证的存在有助于明确产权关系，为房地产市场的买卖、交换、租赁和抵押等交易行为提供法律保障，维护市场秩序。
为行政管理和司法提供基础资料：
房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心，房产证及相关的产籍资料为住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁等提供重要依据。
综上所述，房产证在保障房屋权利人合法权益、维护房地产市场秩序、以及为行政管理和司法提供基础资料等方面发挥着重要作用。
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