买期房多久后有房产证

100次浏览发布时间：2025-01-17 12:51:18

购买期房后， 一般应当在房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并取得房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，并协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

如果因为开发商的原因，买受人在合同约定的期限内未能取得房产证，开发商应当承担违约责任。此外，如果合同没有明确约定办理房产证的时间，那么根据法律规定，开发商必须在90天之内办理好房产证。

因此，购房者应在房屋交付使用后90日内取得房产证，如果超过这个期限，开发商将承担违约责任。购房者在购买期房时，应注意检查开发商是否具有预售许可证，并确认所购房屋是否在预售范围内，以保障自身权益。